Crescimento da população estrangeira em Portugal impulsiona procura por imóveis em Tavira

Portugal atingiu oficialmente um marco demográfico assinalável. De acordo com os dados mais recentes da Agência para a Integração, Migração e Asilo (AIMA), os residentes estrangeiros representam agora 15% da população nacional,  um número que quadruplicou em apenas sete anos. Em 2017, Portugal tinha pouco mais de 400.000 residentes nascidos no exterior. A partir dos dados coletados no final de 2024, esse número ultrapassou 1,1 milhão e continuou a crescer este ano.

Este aumento de residentes estrangeiros está a ter um impacto claro em muitos setores e o imobiliário está na frente e no centro, particularmente em cidades costeiras de alta demanda como Tavira. Se você está explorando imóveis à venda no Algarve, Portugal, vale a pena observar essas tendências populacionais.

Porque é que tantos estrangeiros escolhem Portugal?

O apelo de Portugal vai muito além do seu clima ensolarado e litoral cênico. Estabilidade, segurança, assistência médica acessível e alta qualidade de vida continuam a torná-lo um ímã para aposentados, nômades digitais, investidores e famílias.

De empreendedores de tecnologia a trabalhadores remotos, Portugal é agora o lar de uma população estrangeira mais ampla e diversificada do que nunca. Por exemplo, em 2023, os americanos representaram 22,4% dos vistos de nômade digital de Portugal, enquanto os brasileiros continuaram sendo a maior comunidade internacional do país.

O que isso significa para o mercado imobiliário local

A procura de imóveis em Tavira tem aumentado em paralelo com estas alterações demográficas. A combinação de apelo de estilo de vida e caminhos estratégicos de visto, como o Golden Visa e os vistos  D7/D8, está incentivando muitos a comprar casas em vez de alugar.

Esse interesse crescente é uma boa notícia para vendedores e investidores, com o setor imobiliário português oferecendo valor de longo prazo em um local que ainda é mais acessível do que muitos equivalentes da Europa Ocidental.

Tavira continua a destacar-se

Enquanto cidades como Lisboa e Porto ainda atraem muito interesse, Tavira, no Sotavento Algarvio, oferece uma vantagem distinta de espaço, natureza e um ritmo de vida mais lento, sem sacrificar as comodidades. Para aqueles que procuram comprar imóveis no Algarve, a cidade oferece um equilíbrio ideal entre o charme tradicional português e a vida moderna.

Com a demanda crescendo e a disponibilidade cada vez mais apertada, agora é um momento chave para os compradores em potencial explorarem as opções de propriedades em Tavira enquanto ainda estão acessíveis.

O quadro geral: investimento, crescimento e comunidade

Entre 2017 e 2024, o número de contribuintes internacionais para o sistema de segurança social de Portugal saltou de 244.000 para 1 milhão. Suas contribuições desempenharam um papel importante no financiamento de serviços públicos e no estímulo à economia. Somente no ano passado, os residentes internacionais contribuíram com € 3,65 bilhões , mais de 12% da receita total da previdência social do país.

À medida que Portugal continua a atrair mais residentes globais, esse impulso está alimentando a demanda em todo o mercado imobiliário, especialmente nas cidades costeiras, onde o estilo de vida e a comunidade são o principal atrativo.

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