Compass Property Sales - Revisão de fim de ano para 2020

No final de cada ano, no que agora parece ser um ritual, ouvimos os mesmos comentários a repetirem-se... "Espero que nos próximos anos haja uma melhoria em relação a este" e "Certamente o próximo ano não pode ser tão ruim quanto este". Na maioria dos anos, ofereço um sorriso e o coloco à boa e velha Síndrome de Victor Meldraw, mas mesmo eu devo confessar que este ano estou totalmente de acordo. Nem mesmo o constrangimento democrático que é a corrida presidencial americana de 2019 conseguiu diminuir as consequências causadas pelo surto de Covid-19. Por mais equivocado ou correto que acreditemos que a crise da Covid-19 tenha sido tratada, os efeitos da doença têm sido extremamente prejudiciais em todo o mundo. Mais de 71 milhões de casos confirmados em todo o mundo, 1,6 milhão de mortos, rápido crescimento do desemprego e intervenções fiscais maciças de governos que criaram dívidas de encher os olhos. Para a maioria de nós que temos a sorte de viver no Algarve, estivemos um pouco protegidos do pior do vírus que infecta Portugal, com Lisboa e Porto a serem os mais atingidos. O distanciamento social sensato implementado precocemente e aderido combinado com enormes áreas de vida de baixa densidade tem sido extremamente benéfico para evitar as consequências físicas da doença, mas e as consequências econômicas – em particular, a propriedade? Como os compradores não portugueses representam uma proporção tão grande dos compradores de imóveis no Algarve, as restrições de viagem a que assistimos durante o ano associadas a lockdowns significaram menos visitantes no Algarve. Sem surpresa, portanto, a quantidade de transações de vendas que aconteceram em 2020 foi menor do que nos anos anteriores. No entanto, o que tem sido perceptível ao longo do ano é o fato de que os preços dos imóveis, em todo o espectro de preços, têm se mantido firmes. Tem sido uma suposição popular desde o início da pandemia que a descoberta de uma vacina levaria a crise a uma conclusão rápida e permitiria que nossas vidas começassem a retornar a algum grau de normalidade. Com esta esperança e otimismo, os vendedores de imóveis no Algarve, bem como em todo o mundo, resistiram à tentação do pânico e agora, com várias empresas farmacêuticas a oferecerem vacinas para a Covid19 e a imunização em massa a ser uma possibilidade real no início de 2021, parece haver validade neste raciocínio. Também está a tornar-se evidente no mercado imobiliário algarvio que 2021 pode ser um ano particularmente bom em termos de vendas de imóveis. A frustração e claustrofobia causada durante 2020 já está a incentivar um elevado número de compradores a começar a perguntar sobre imóveis para venda em preparação para visitar o Algarve no Ano Novo e nós da Compass Property Sales estamos determinados a satisfazer esta procura. Para o efeito, estamos empenhados em aumentar o nosso portefólio imobiliário de qualidade e anúncios diretos, tanto no Sota-vento Algarvio como no Algarve Central. Reconhecemos que muitos fornecedores de propriedades têm requisitos diferentes em termos de abordagem, marketing, visualizações, etc e, como tal, estamos felizes em discutir a adaptação de nossos serviços para atender às necessidades individuais. Na Compass Property Sales, oferecemos uma avaliação e consulta de propriedade gratuita e sem obrigação a todos os proprietários, por isso, não hesite em contactar-nos se estiver a considerar vender a sua propriedade. 

Finalmente, e particularmente para este ano, toda a equipa da Compass Property Sales gostaria de desejar a cada um de vocês um Feliz Natal e um Ano Novo muito saudável, feliz e próspero.

Paulo Greenhalgh